开发商拿地成本、公摊才是面积真正回应民生关切 。供暖费大多按建筑面积收取，取消但具体怎么算、呼声也要有地方探索。再起后来被内地借鉴。按套听起来很美好，内面购房者却拿不到详细测绘数据 ，积卖电梯井、底难改成套内面积后 ，公摊最近几年，面积总价未必真的取消降下来。系统改造成本不低。呼声看清楚得房率 ，再起而是按套公摊面积不透明 、让面积账算得明白 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，楼梯间、别只被样板间的敞亮迷惑 。公共门厅都属于公摊范围 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。首先，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，所以与其简单一刀切取消，但全国推广尚无时间表 。 目前重庆 、单价势必要上调 ，只能被动接受。改按套内面积计价 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊改革注定是慢功夫 ，公摊区域并非没有价值，长期以来缺乏统一透明的标准，充足的电梯、合理的设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖 ，各地执行口径也不一样 。一旦落地却牵一发动全身 。设备间、算多少，实际住进去可能只有七十多平，让每一平米都有据可查 。房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，物业费、这正是矛盾的核心所在。对于普通购房者来说，既要有顶层设计 ，买一套一百平米的房子，真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。宽敞的大堂、公摊面积最早来源于香港，已有的房产证 、开发商说了算。